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大連出臺《人才住房保障實施細則》 租房購房有補貼
發布時間:2019年07月04日作者: 來源:大觀新聞大連日報
 

  

  6月11日,記者從市住房城鄉建設局獲悉,為落實人才住房保障工作,大連出臺了《大連市人才住房保障實施細則》。《實施細則》保障哪些方面?什么樣的人可以申請呢?趕緊來看看吧!

  保障方式和補貼標準

  高層次人才住房保障采取發放安家費方式

  標準為尖端人才500萬元,領軍人才260萬元,高端人才120萬元,青年才俊30萬元,按照60%、20%、20%的比例分3年發放。高層次人才須履行勞動(聘用)合同滿3年,不滿3年的,從解除合同之日起停發剩余安家費。

  產業發展緊缺人才、新就業或自主創業的高校畢業生住房保障采取發放租房補貼或購房補貼方式

  租房補貼按照城市發展緊缺人才3000元/月、博士2500元/月、碩士1500元/月、本科1000元/月的標準分季度發放,保障期為3年。

  購房補貼針對購買首套商品住房的上述人員,標準為城市發展緊缺人才12萬元、博士10萬元、碩士6萬元、本科生4萬元,按照40%、30%、30%的比例分3年發放。

  所購房屋所有權人為2人(含)以上且均符合保障條件的,可按符合條件人才中最高標準保障1人。對保障期內不再符合本細則第三條規定標準的,停發補貼。

  享受租房補貼期間在連購買首套商品住房的,可申請轉為購房補貼,購房補貼金額應扣除已領取的租房補貼額度。租房補貼、購房補貼(含租房轉購房補貼)不能重復享受,兩種補貼累計發放時間不超過3年。

  申請人才住房保障條件

  高層次人才申請安家費應符合以下條件

  市人力資源社會保障部門認定為高層次人才并出具認定意見;與本市用人單位簽訂3年(含)以上勞動(聘用)合同;用人單位出具同意發放安家費意見。

  城市發展緊缺人才申請租房補貼和購房補貼應符合以下條件

  市人力資源社會保障部門認定為城市發展緊缺人才并出具認定意見;與本市用人單位簽訂3年(含)以上勞動(聘用)合同;申請人在單位所在地區(中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區和高新園區視同一個地區)沒有產權住房(含公寓);用人單位出具同意發放補貼意見。申請購房補貼,需經資格認定后購房,方可享受購房補貼。購房時間以首套商品住房(含公寓,下同)買賣合同備案時間為準;補貼發放時間以取得房屋產權證時間為準(下同)。

  新就業或自主創業的高校畢業生申請租房補貼和購房補貼應符合以下條件

  具有全日制本科及以上學歷,2018年1月1日以后畢業且申請之日起距畢業未滿5年的新就業或自主創業高校畢業生;與本市用人單位簽訂1年以上勞動合同或提供自主創業的相關憑證;申請之日前,已在本市連續繳納社會保險6個月以上;申請人在單位所在地區(中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區和高新園區視同一個地區)沒有產權住房(含公寓);用人單位出具同意發放補貼意見。

  資格認定和補貼發放

  市人力資源社會保障部門負責高層次人才和城市發展緊缺人才的資格認定,由用人單位向市人力資源社會保障部門提出申請;市住房城鄉建設部門根據市人力資源社會保障部門認定意見,申請資金并為高層次人才和城市發展緊缺人才發放安家費和補貼。

  新就業或自主創業高校畢業生資格認定、補貼審核發放采取屬地化管理原則。

  本人或用人單位持相關要件向用人單位所在區市縣(開放先導區)人力資源社會保障部門提出申請,區市縣(開放先導區)人力資源社會保障部門對申請人的學歷、勞動合同(或自主創業的相關憑證)、繳納社會保險、用人單位意見等情況進行認定,并將最終認定合格名單及申請人基本信息等一并匯總轉送區市縣(開放先導區)住房城鄉建設部門進行住房查驗,區市縣(開放先導區)住房城鄉建設部門將最終住房查驗合格的人才情況報送市住房城鄉建設部門申報住房保障計劃指標,市住房城鄉建設部門根據全市人才資金安排,確定該區市縣(開放先導區)新就業或自主創業高校畢業生住房保障計劃指標。

  區市縣(開放先導區)住房城鄉建設部門按照市住房城鄉建設部門下達計劃有序實施保障。

  租房補貼由區市縣(開放先導區)住房城鄉建設部門組織發放,每季度發放補貼前,區市縣(開放先導區)人力資源社會保障部門和住房城鄉建設部門須重新復核人才資格。

  購房補貼由區市縣(開放先導區)住房城鄉建設部門會同市及區市縣(開放先導區)不動產登記部門組織發放,每年發放補貼前,區市縣(開放先導區)人力資源社會保障部門和住房城鄉建設部門須重新復核人才資格。

  高層次人才安家費全部由市財政承擔;城市發展緊缺人才、新就業或自主創業高校畢業生的租房和購房補貼資金,由市財政承擔75%、用人單位所在區市縣(開放先導區)財政承擔25%。

  對于高層次人才和城市發展緊缺人才,市人力資源社會保障部門負責編制年度人才數量計劃,并在每年9月底前交市住房城鄉建設部門。

  市住房城鄉建設部門根據人才數量計劃測算資金需求并報市人才工作領導小組辦公室審定后,轉市財政局列入下一年度財政預算。

  對于新就業或自主創業高校畢業生補貼資金由各區市縣(開放先導區)財政先行墊付。年底前,各區市縣(開放先導區)住房城鄉建設部門將發放補貼金額、人才名單等相關信息報送市住房城鄉建設部門,市住房城鄉建設部門匯總并報市人才工作領導小組辦公室審定后,轉市財政局列入下一年度財政預算。區市縣(開放先導區)人力資源社會保障部門和住房城鄉建設部門應對數據準確性負責。