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購房指南:關于買房有哪些建議
發布時間:2019年08月07日作者: 來源:華龍網
 

  

  一、買房還是存錢如何選擇

  1、從大環境來看

  在過去幾十年里,大批城鎮人口涌入城市,這樣促使了房地產行業的迅速發展。在前幾年的時間里,從存款上獲得的收益基本是固定的,而從房屋上獲得的收益就比較大了,兩者在收益上存在一定的差距,所以很多人都將錢投入在了房產上。但這是幾年前的情況,現在看來,想要從房產上大賺一筆的愿望可能要破滅了,因為國家為了控制房價出臺了很多樓市的調控。

  2、從時代變化來看

  樓市的變化不僅僅體現在房屋的買賣上,現在在房屋的租賃上也有了很大的變化,我國很多省份已經開始實施"租購同權"的政策,以前只有購房才能享受的福利,現在通過租房就可以實現了。很多地區的公租房也在為樓市降溫,現在的租賃市場逐步走向正規化,也因此改變了很多人對于房產的觀念。

  3、從購房人群來看

  對于剛需一族而言,就算是砸鍋賣鐵都要買房。既然是剛需,不買房就意味著沒辦法結婚,孩子沒辦法讀書等。也就是說存錢無論利潤多高,對于他們來講都沒有任何的作用,該買的房還是要買的。對于另外一部分資金不夠的人群而言,尤其是在北上廣等一線城市打拼的人群而言,現在想要買房也不是輕而易舉的事。很多時候,他們只能選擇把錢存在銀行里,購買一些理財產品或者金融產品,獲得些少許的利潤就已經足夠了。

  二、關于買房有哪些建議

  1、合理安排收入

  存錢是買房的關鍵一步。對于收入不高的工薪族來說,一定要有良好的存錢習慣以及目標,通過收支分配預算:月底花些時間分析賬單,找出不合理開支或者可有可無的開支,到下個月進行改進,如此循環幾個月,就會發現自己基本擺脫月光,并且開始有一定存款了。

  2、適當理財

  如果已經有了一定的存款,建議讓它"動起來",錢存在儲蓄賬戶里不動的話,那點利息都跑不贏通脹,不如看準機會,適當購買一些短期的理財產品,但是前提一定是風險小的,而非股票等風險較大或者周期較長的。

  3、可選二手房

  買房要根據購房者的經濟實力而定,現在很多剛入社會的年輕人工作不穩定,經濟基礎不扎實,買房時要控制總價第一次置業的人群,或許可以考慮總價較低的二手房,一方面可以避免月供過高,會給生活帶來壓力;另外一方面,二手房多為現房,基本可拎包入住,這樣就可省一筆裝修費。

  以上就是關于買房好還是存錢好的介紹了,如果你是剛需型購房者,那么建議你可以買房,但如果你不是那么需要房子,建議你可以去做點穩定的生意,才可以讓自己的利益得到保障。